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房租怎么做会计分录(企业租赁房屋的账务处理)
日期：2023-03-17 15:05:06
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房屋租赁的实务知识在财务工作中经常用得上，当财务人员碰到企业租赁房屋的账务问题时，该怎么处理?房租怎么做会计分录?
公司租房费用会计分录:
1、支付房租时，会计分录如下：
借：预付账款
贷：银行存款(或库存现金)
2、按月摊销房租：
借：营业费用
贷：预付账款
按月进行摊销：
借：营业费用
贷：长期待摊费用
一年交一次房租费用会计分录
1.如果租赁期在一年以内
(1)支付房租时
借：其他应付款——房租
贷：银行存款或库存现金
(2)按每个月应支付的房租计入费用时，按租赁房屋的用途，会计分录如下：
借：管理费用、销售费用等
贷：其他应付款——房租
2、如果租赁期在一年以上的，则应通过"长期待摊费用"科目核算。
收房租的会计分录
确认收入
借：应收账款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
计提相关税金
借：税金及附加
贷：应交税费——应交城建税
企业出租房屋需要缴纳哪些税?
按照国家税收法律法规及税收政策规定，企业出租房屋主要涉及的税种有：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及印花税等。
企业纳税人如果出租经营性房屋，则需全额计税。具体如下：
缴纳房产税，需按照租金收入的12%进行计算。
缴纳营业税，需按照租金收入的5%进行计算。
缴纳印花税，需按照财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。如果税额不足1元，则按照1元贴花。
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