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房地产开发二级资质办理条件(房地产开发资质核准材料及流程)
去年房地产企业二级资质，进行了整改，把原来的三级 四级 暂定级别取消，新资质标准从二级开始申请，不过人数也有变化，不同于之前的十人，现在只需要专业技术人员六名人员即可，今天我们主要讲解一下房地企业资质新申请二级资质如何办理；
一、准备房地产开发资质核准材料
1、房地产开发企业资质申报表。
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。
3、企业法人营业执照副本复印件。
4、公司章程原件或复印件。
5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件
6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和个人资料的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和个人信息的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和个人信息的复印件。
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件。
8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组要求)。
二、提出申请
申请人先向所在地的主管部门提出申请，提交有关材料。
三、初审
政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
四、上报
房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
五、审核
住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。
六、房地产开发资质核定完毕
准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及以下资质由主管部门审批（三级、四级房地产资质已取消办理）
企业申请应满足以下全部条件:二级资质:
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人;
2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员;3.具有完善的质量保证体系。
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