您当前位置：首页 > 知产百科 > 文章正文
房产税从价计征如何算(房产税计税依据及计算方式)
日期：2023-04-18 17:07:48
点击：
说到房产税，相信大家都不陌生，只要公司有房产，免不了要涉及房产税。房产税是按年计算的，分期缴纳的，纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定，各地一般规定按季或按半年征收一次。
如果是纳税人新建的房屋，自建成的次月起征收房产税，委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋，从使用的次月或出租的当月起征收房产税;纳税人购置的房产，从取得房产产权的次月起征收房产税;改建、扩建房屋应重新确定房产的价值，从完工的次月起征收房产税;出售或拆毁房屋，从产权转移或房屋拆毁的次月起停止征收房产税。
房产税计税依据及计算方式
房产税是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，简单来说就是自用的从价计征，出租的从租计征。
房产税从租计征：按照房产租金收入(不含增值税)计算缴纳的，税率为12%
如果A公司2022年取得租金收入100万，那么应该缴纳房产税：
100×12%=12万
房产税从价计征如何算?房产税从价计征：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
如果B公司有自用房产，房产原值1000万，扣除比例按照30%，那么应该如果计税?
缴纳房产税：1000×(1-30%)×1.2%=8.4万
算到这里，是不是就想着全年缴纳8.4万房产税就可以了?
其实，并不是这样的!
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。所以，按照从价计征计算房产税，土地也要交房产税。
推荐阅读：
看过《房产税从价计征如何算(房产税计税依据及计算方式)》的人还看了以下AI文章
.png)
.png)
.png)
最新文章
税务登记证可以注销吗(税务注销需要什么材料和流程)
注册一个公司的流程怎样费用多少(注册公司的手续和费用标准)
办理股东变更需要什么资料(股份变更流程)
宁波注册公司流程及费用(宁波注册公司的完整流程)
办理分公司需要带什么资料(注册分公司的流程和所需材料)
热门文章
如何查询中小企业名单(中小微企业名录查询系统入口)5635人阅读
国家企业信用公示信息系统山西入口(企业信息公示年报流程) 3914人阅读
如何查询商标注册情况(注册商标名称查询详细步骤) 2541人阅读
广州红盾网企业信息查询系统入口(红盾网企业信息查询流程) 1976人阅读
国家企业信用公示信息系统湖北入口(工商年报公示流程) 1662人阅读
内蒙古企业信用信息查询公示系统入口(企业公示年报流程) 1555人阅读
辽宁省企业信用公示信息系统入口(工商年检具体操作步骤) 1413人阅读
员工工资超过5000怎么扣税(5000以上扣税标准税率表) 1391人阅读
食品经营许可证网上申请登录入口(山东食品经营许可备案系统操作流程) 1206人阅读
国家企业信用公示信息系统四川入口(企业信用信息公示填报流程) 1146人阅读
