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投资性房地产处置分录怎么做(投资性房地产的处置账务处理)
日期：2023-04-18 17:14:02
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投资性房地产的处置账务处理:当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。此外，企业因其他原因，如非货币性资产交换等而减少投资性房地产，也属于投资性房地产的处置。那么，投资性房地产处置时，会计上怎么做分录呢？
-
成本模式
（1）收到款项
借：银行存款
贷：其他业务收入
（2）结转成本
借：其他业务成本（倒挤）
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
-
公允价值模式
（1）收到款项
借：银行存款
贷：其他业务收入
（2）结转成本
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
（3）结转累计公允价值变动
借：公允价值变动损益（或贷方）
贷：其他业务成本（或借方）
（4）结转其他综合收益（如有）
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
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