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房租租金收入计入什么会计科目(租金收入会计分录)
日期：2023-04-18 17:14:19
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房租租金收入计入什么会计科目
当企业主营业务是以租赁为主，那么房租收入就属于“主营业务收入”;当企业主营业务是以零售等其他为主，那房租租金收入就记入其他业务收入;
注意：房租收入不属于营业外收入。
当企业有房租收入时，如何进行账务处理?
1、在会计做账的租金收入会计分录：
① 当企业主营业务是以租赁为主，那么房租收入就是属于“主营业务收入”，
账务处理如下：
借：银行存款
贷：主营业务收入——房租收入
应交税费——应交增值税——销项税额
② 当企业主营业务是以零售等其他为主，那房租收入就属于“其他业务收入”，
账务处理如下：
借：银行存款
贷：其他业务收入——房租收入
应交税费——应交增值税——销项税额
③ 当采用预收款的方式收取房租时，应该按合同的租赁金额除以租赁月份数分摊到每月进行收入确认：
借：银行存款
贷：预收账款
应交税费——应交增值税——销项税额
每个月需要分摊租金收入：
借：预收账款
贷：其他业务收入——房租收入
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