建筑资质有哪些标准(一二三级建筑资质区别)

在我国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑企业资质。那么建筑资质有哪些标准?

建筑资质就是建筑企业的一个分级标准，这里分为特级、一级、二级、三级。

特级资质标准

1、企业注册资金3亿元以上;2、企业净资产6亿元以上;3、企业近3年年平均工程结算收入15亿以上;4、企业其他的条件均达到一级资质的标准。

根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的总承包、施工总承包和项目管理业务。

一二三级建筑资质区别如下：

一级资质标准

企业的净资产要在1亿元以上;2、企业的技术负责人需要有10年以上从事工程施工技术管理工作经验，并且还需要有结构专业的高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称的员工不能低于30人，并且各个专业的人员必须齐全，这包括结构、给排水、暖通、电气等专业。3、近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。(1)地上25层以上的民用建筑工程 1 地上18-24层的民用建筑工程2项;(2)高度100米以上的构筑物工程 1 或高度80-100米(不含)的构筑物工程 2 项;(3)建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”;(4)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30 (不含)(或钢结构单跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 项。

一级资质承包范围：可以承担高度200米以下的工业、民用建筑工程;高度240米以下的构筑物工程。

二级资质标准

企业资产需要净资产4000万元以上。2、企业技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，并且各个专业的人员必须齐全，这包括结构、给排水、暖通、电气等专业。3、企业工程业绩近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。(1)地上12 以上的民用建筑工程1 地下或地上8-11层的民用建筑工程 2 项;(2)高度 50 以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米(不含)的构筑物工程 2 项;(3)建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项;(4)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建筑工程 1 钢筋混凝土结构单跨18-21 (不含)(或钢结构单跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 项。

二级资质的承包范围：可以承担100米以下的工业、民用的建筑工程;高度120米以下的构筑物工程;建筑面积15万平方米以下的建筑工程;单跨跨度39米以下的建筑工程。

三级资质标准

1、企业资产企业资产需要净资产 800 万元以上。2、企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，并且具备结构、给排水、电气等专业。(3)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

三级资质承包范围：高度50米以下的工业、民用建筑工程;高度70米以下的构筑物工程;建筑面积8万平方米以内的建筑工程;单跨跨度27米以下的建筑工程。

推荐阅读：