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两个人合租房子怎么专项扣除(两个人合租个人所得税抵扣标准)
日期：2023-04-18 17:26:54
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两个人合租房子怎么专项扣除?
两个人合租个人所得税抵扣可以按照以下标准分别享受住房租金专项附加扣除政策。
住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人(非夫妻关系)，若都与出租方签署了规范的租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。
根据相关规定：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
1.直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;
2.除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。所以，合租住房，若都与出租方签署了规范租房合同，当然可以享受每月1500的标准。
如果我以后买了房，首次购买房屋也可以享受吗?
根据规定：
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买我国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
因此，如果购房人符合上述规定，是可以享受住房贷款利息的专项附加扣除。
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