您当前位置：首页 > 知产百科 > 文章正文
城镇土地使用税的征税对象和计税依据(征收城镇土地使用税的征税范围)
城镇土地使用税的征税对象和计税依据是什么?城镇土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照定额税率计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，将土地的无偿使用变为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。
一、纳税义务人
城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，除此之外，承租集体所有建设用地的单位和个人也是城镇土地使用税的纳税义务人。
二、征收对象
城镇土地使用税的征税对象为城市、县城、建制镇和工矿区的所有、集体所有的土地。自2007 年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。
三、征收城镇土地使用税的征税范围
城镇土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。其中城市的征收范围为城市的市区和郊区;建制镇的征收范围为建制镇的行政区域内。
不包括农村，对农林牧渔业用地和农民居住用土地，不征收城镇土地使用税。
四、计税依据和税率
(一)计税依据
城镇土地使用税以“实际占用的土地面积”为计税依据。
1.凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。
2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
(二)税率
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额，具体规定如下：
1.大城市1.5～30元。
2.中等城市1.2～24元。
3.小城市0.9～18元。
4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
总结
城镇土地使用税是我国在土地保有环节征收的唯一的税种，是地方财政收入的主要
来源，在调节土地使用效益具有一定的作用。
推荐阅读：
看过《城镇土地使用税的征税对象和计税依据(征收城镇土地使用税的征税范围)》的人还看了以下AI文章
.png)
.png)
.png)
最新文章
税务登记证可以注销吗(税务注销需要什么材料和流程)
注册一个公司的流程怎样费用多少(注册公司的手续和费用标准)
办理股东变更需要什么资料(股份变更流程)
宁波注册公司流程及费用(宁波注册公司的完整流程)
办理分公司需要带什么资料(注册分公司的流程和所需材料)
热门文章
如何查询中小企业名单(中小微企业名录查询系统入口)5643人阅读
国家企业信用公示信息系统山西入口(企业信息公示年报流程) 3914人阅读
如何查询商标注册情况(注册商标名称查询详细步骤) 2541人阅读
广州红盾网企业信息查询系统入口(红盾网企业信息查询流程) 1977人阅读
国家企业信用公示信息系统湖北入口(工商年报公示流程) 1662人阅读
内蒙古企业信用信息查询公示系统入口(企业公示年报流程) 1555人阅读
辽宁省企业信用公示信息系统入口(工商年检具体操作步骤) 1413人阅读
员工工资超过5000怎么扣税(5000以上扣税标准税率表) 1392人阅读
食品经营许可证网上申请登录入口(山东食品经营许可备案系统操作流程) 1206人阅读
国家企业信用公示信息系统四川入口(企业信用信息公示填报流程) 1146人阅读
