房产税会计分录(计提房产税会计分录)

本篇文章给大家谈谈计提房产税会计分录，以及房产税会计分录对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

房产税的会计分录怎么写

房产税的会计分录的写法如下：

1、企业计提房产税时：借：税金及附加一一房产税；贷：应交税费一一应交房产税。

2、企业缴纳房产税时：借：应交税费一一应交房产税；贷：银行存款。

需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金蠢厅额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

房产税征税范围

1、以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙、室外游泳池等）不属于房屋，不征收房产税。房产税针对城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。带岩隐

房产税是以房屋为碧银征税对象，按房屋的计悔逗宴税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，发生时应通过“税金及附加”科目进行核算。房产税计指碰税方法分为从价计征和从租计征。其计算公式为：从价计征房产税应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率；从租计征房产税应枣凳纳税额=房产租金收入×适用税率。

房产税会计分录怎么做

房产税会计分录的做法：

计提时：借：管理费用，贷：应交税费—应交房产税。

缴纳时：借：应交税费—应交房产税，贷：银行森槐存款。

房产税是对企业的房屋或租金收入征收的一种税种，企业必须如实申报与缴纳房产税。房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳，使用的会计科目是税金及附加。记账时，注意房产税金的期间匹配。根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。

需此运友要注意的是，财务人员在记账时，要根此运友据实际情况森槐，将房产税正确匹配到各月，也就是说。在编制会计分录时，税金及附加房产税的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

2、征收范围限于城镇的经营性房屋。

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此不悄宴应将其确定为出租行为从租计征，而应按房悄宴产余值计算缴纳。为此《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

房产税的会计分录怎么做

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用。

贷：应交税费——应交房产税。

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税。

贷：银行存款。

会计穗简罩是以货币为主要计量单位，以提高经济效益为主要目标，运用专门方法对企业，机关，事业单位和其他组织的经济活动进行全面，综合，连续，系统地核算和监督，提供会计信息，并随着社会经济的日益发展，逐步开展预测、决策、控制和分析的一种经济管理活动。

会计的历史颇久，古已有之。据记载，我国从周代就有了专设的会计官职，掌管赋税收入、钱猜闹银支出等财务工作，进行月计、岁会。亦即，每月零星盘算为“计”，一年总盘算为“会”，两者合在一起即成“会计”。

会计从业资格管理机构应当在考试结束后及时公布考试结果，通知考试通过人员在考试结果公布之日起6个月内，到指定的会计从业资咐盯格管理机构领取会计从业资格证书。

通过会计从业资格考试的人员，应当持本人有效身份证件原件，在规定的期限内，到指定的地点领取会计从业资格证书。

通过会计从业资格考试的人员，可以委托代理人领取会计从业资格证书。代理人领取会计从业资格证书时，应当持本人和委托人的有效身份证件原件。

房产税，土地使用税的会计分录该怎么做

房产税和土地使用税的会计分录是：

计提时：

借：税金及附加；

贷：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税

支付时：

借：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税；

贷：银行存款

为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

扩展资料：

据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化；账樱消知户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边。

增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少；记账方向，根据账户的性质及其增减变脊消化情况桥虚，确定分别记入账户的借方或贷方；根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

房产税会计分录：常见会计分录

房产税会计分录：常见会计分录

一、短期借款：

1、借入短期借款：

借：银行存款

贷：短期借款

2、按月计提利息：

借：财务费用

贷：应付利息

3、季末支付银行存款利息：

借：财务费用

应付利息

贷：银行存款

4、到期偿还短期借款本金：

借：短期借款

贷：银行存款

二、应付票据：

1、开出应付票据：

借：材料采购/库存商品

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：应付票据

银行承兑汇票手续费：

借：财务费用

贷：银行存款

2、应付票据到期支付票款：

借：应付票据

贷：银行存款

3、转销无力支付的银行承兑汇票票款：

借：应付票据

贷：短期借款

三、应付账款：

1、发生应付账款：

借：材料采购/库存商品/在途物资/生产成本/管理费用/制造费用

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：应付账款

2、偿还应付账款：

借：应付账款

贷：银行存款/应付票据

3、因在折扣期内付款获得的现金折扣偿付应付账款时冲减财务费用：

借：应付账款

财务费用

贷：银行存款

4、转销确实无法支付的应付账款：

借：应付账款

贷：营业外收入——其他

四、预收账款：

1、收到预收账款：

借：银行存款

贷：预收账款

2、收到剩余货款：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：银行存款

贷：预收账款

3、预收账款不多的企业，将预收款项记入“应收账款”敬稿贷方

收到预付款项：

借：银行存款

贷：应收账款

收到剩余货款：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：银行存款

贷：应收账款

五、应付职工薪酬：

1、确认职工薪酬：

(1)货币性职工薪酬：

借：生产成本——基本生产车间成本(产品生产人员工资)

制造费用(车间管理人员工资)

劳务成本(生产部门人员工资)

管理费用(管理人员工资)

销售费用(销售人员工资)

在建工程(在建工程人员工资)

研发支出(研发人员工资)

利润分配——提取的职工奖励及福利基金(外商投资企业提取的职工奖励及福利金)

贷：应付职工薪酬——工资/职工福利

(2)非货币性职工薪酬：

自产产品作为非货币性福利发放给职工

借：管理费用/生产成本/制造费用

贷：应付职工薪酬——非货币性福利

将企业拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用

借：管理费用/生产成本/制造费用

贷：应付职工薪酬——非货币性福利

借：应付职工薪酬——非货币性福利

贷：累计折旧

租赁住房等资产供职工无偿使用：

借：管理费用/生产成本/制造费用

贷：应付职工薪酬——非货币性福利

2、发放职工薪酬：

(1)支付职工工资、奖金、津贴和补贴：

向银行提取现金：

借：库存现金

贷：银行存款

发放：

借：应付职工薪酬——工资

贷：库存现金

代扣代缴：

借：应付职工薪酬——工资

贷：其他应收款

(2)支付职工福利费：

借：应付职工薪酬——职工福利

贷：库存现金

(3)支付工会经费、职工教育经费和缴纳社会保险费、住房公积金等。

借：应付职工薪酬——工会经费/职工教育经费/社会保险费/住房公积金

贷：银行存款

(4)发放非货币性福利：

企业自产产品作为福利发放给员工：

借：应付职工薪酬——非货币性福利

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：主营业务成本

贷：库存商品

企业支付租赁住房等资产供职工无偿使用所发生的租金：

借：应付职工薪酬——非货币性薪酬

贷：银行存款

六、 应交税费：

(一) 应交增值税：

1、采购物资和接受应税罩知劳务：

借：材料采购/在途物资/原材料/生产成本/制造费用/管理费用/委托加工物资

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款/应付账款/应付票据

2、 进项税额转出：

借：待处理财产损益——待处理流动资产损益/在建工程/应付职工薪酬

贷：应交税费——应交增值税(进项税额转出)

库存商品/原材料

3、 销售物资或者提供应税劳务：

借：银行存款/应收账款/应收票据

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

4、视同销售行为：

借：在建工程/长期股权投资/营业外支出

贷：库存商品

应交税费——应交增值税(销项税额)

5、出口退税：

借：其他应收款

贷：应交税费——应交增值税(销项税额)

6、交纳增值税：

借：应交税费——应交增值税(已交税金)

贷：银行存款

小规模纳税人的核算：

1、小规模纳税人购进货物：

借：原材料/材料采购/在途物资

贷：银行存款

2、小规模纳税人销售货物：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税

(二) 应交消费税：

1、销售应税消费品：

借：营业税亮闷孝金及附加

贷：应交税费——应交消费税

2、自产自用应税消费品：

借：在建工程/固定资产/应付职工薪酬/营业外支出

贷：库存商品

应交税费——应交增值税(销项税额)

——应交消费税

3、委托加工应税消费品：

收回的委托加工物资用于继续生产应税消费品

借：委托加工物资

贷：原材料

借：委托加工物资

贷：应交税费——应交消费税

借：原材料

贷：委托加工物资

收回的委托加工物资直接用于对外销售

借：委托加工物资

贷：原材料

借：委托加工物资

贷：应付账款

借：原材料

贷：委托加工物资

对应收取的收托加工代收代交消费税的会计处理：

借：应收账款/银行存款

贷：应交税费——应交消费税

4、进口应税消费品：

借：材料采购/固定资产/库存商品

贷：应付账款/银行存款

(三)应交营业税：

1、计算应交营业税：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

2、销售不动产时：

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交营业税

3、交纳营业税：

借：应交税费——应交营业税

贷：银行存款

(四)应交资源税：

1、 对外销售应税产品应交纳的资源税：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交资源税

2、自产自用应税产品交纳资源税：

借：生产成本/制造费用

贷：应交税费——应交资源税

3、交纳资源税：

借：应交税费——应交资源税

贷：银行存款

(五)应交城市维护建设税：

1、计算应交城市建设维护税：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交城市维护建设税

2、交纳城市维护建设税：

借：应交税费——应交城市维护建设税

贷：银行存款

(六)应交教育费附加：

1、计算应交教育费附加：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——教育费附加

2、交纳教育费附加：

借：应交税费——教育费附加

贷：银行存款

(七)应交土地增值税：

1、企业转让的土地权连同地上建筑物及其附着物一并在固定资产科目核算

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交土地增值税

2、土地使用权在无形资产科目核算的：

借：银行存款

贷：应交税费——应交土地增值税

3、交纳土地增值税：

借：应交税费——应交土地增值税

贷：银行存款

(八)应交房产税、土地使用税、车船使用税和矿产资源补偿税：

1、计提房产税、土地使用税、车船使用税和矿产资源补偿税

借：管理费用

贷：应交税费——房产税

——车船使用税

——矿产资源补偿税

2、交纳房产税、土地使用税、车船使用税和矿产资源补偿税

借：应交税费——房产税

——车船使用税

——矿产资源补偿税

贷：银行存款

(九) 应交个人所得税：

1、 计算代扣代交的职工个人所得税：

借：应付职工薪酬——工资

贷：应交税费——应交个人所得税

3、交纳个人所得税：

借：应交税费——应交个人所得税

贷：银行存款

七、应付利息：

1、 计提利息费用：

借：财务费用

贷：应付利息

2、支付利息时;

借：应付利息

贷：银行存款

八、应付股利：

1、确认应付股利或利润时：

借：利润分配——应付现金鼓励或利润

贷：应付股利

2、 支付：

借：应付股利

贷：银行存款

九、其他应付款;

1、计提应付租入包装物租金

借：管理费用

贷：其他应付款

2、支付：

借：其他应付款

贷：银行存款

十、长期借款：

1、 取得长期借款：

借：银行存款

贷：长期借款——本金

2、计提利息：

借：财务费用

应付利息

3、 归还长期借款：

借：长期借款——本金

贷：银行存款

十一、应付债券：

1、企业按面值发行债券：

借：银行存款

贷：应付债券——本金

2、计提利息：

借：在建工程/制造费用/财务费用/研发支出

贷：应付债券——应计利息

3、债券还本计息：

借：应付债券——面值

——应计利息

贷：银行存款

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计提房产税分录怎么写

计提房产税分录写中枝法是：计提房产税会计分录：借：税金及附卖袜敏加，贷：应交税费——应交房产税。上交时：借：应交税费——应交房产税，贷：银行存款。

计提就是计算和提取。按规定的比率与规定的基数相乘计算提取，列入某科目。是指在一个规定的基数上（如支付的合法员工薪酬），乘以规定的比率（如应付福利费全国规定的都是工资的14%）。

按此方法计算出来的就是应提取的应付福利费过程，计入应付福利费科目就是对后一句话的解释。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

对于许多买新房的朋友来讲，不清楚房产税怎么计提，以及房产税的计提时间。那么什么是房产税呢？房产税指的是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税收。房产税是国家针对楼市的一种宏观调节手段。

无论房产税需要不需要计提，最后依然是要进入到管理费用，根据原则，是需要计提的。好培依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果你需要缴纳的房产税金额足够大，占用当期损益的比重大，最好每月计提。如果占用的比重小，则需要先记入当月即可。

计提时机：

1、在权责发生制前提下，预先计入某些已经发生但未实际支付的费用。

2、根据制度规定，计算、提取有关的（留存、减值）准备。

3、预计某些应付账款。

4、其他符合会计制度的预计项目。

关于房产税会计分录和计提房产税会计分录的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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