上海注册物业公司「上海物业如何注册」

为了能让大家对上海注册物业公司的问题有一个更全面的了解和掌握，今天小编将会通过文章做详细的解答。当然，其他朋友可能也在关注有关上海物业如何注册的问题，本文也将一并为大家深入解读，我们坚持每天以文章作答，以此排解大家心中的疑惑，我们更希望本文的讲解内容会对你有一定的帮助。接下来，请跟随小编一起来看看吧。

我想在上海注册物业公司需要多少费用

按照不同的注册方和圆棚案，有不同腔前的价格。

同在上海市范围内，但偏远地区的价格要便宜500，城区中心要贵一些1000-3000；

经济城或经济园区的要便宜一些500，地方政府的招商点要贵一些1500-3000；

认缴资金的公司要便宜，实收资本的公司要贵很多，因为涉及到资金；

一般价格在500-3000元，仅供参考。

性唤则价比合适的，无非上海市浦东新区，政策好，形象好，注册的成本也适中。

物业公司注册需要什么条件?

成立物业公司需要的条件：

1、办盯猛理营业执照

办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称。

2、公司名称

首先要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。

3、注册资本

现在已经取消了注册资键镇金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册。

4、注册地址

注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如：房屋产权证、租房合同等。

5、主要人员

注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。

6、物业资质证书

物业资质证书是为了用稿则粗来承接业务的，因为物业公司光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。应该根据三级资质的要求进行办理，同时有一年的暂定期。

注册成立一家物业管理公司需要什么资质条件，如果办理？

需要的资质条件和办理方法如下：

1、根据《物业服务企业资质管理办法》第五条：各资质等级物业服务企业的条件如下：

(一)一级资质：

（1）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

（2）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

（3）管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（4）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

(二)二级资质：

（1）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类握手的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

（2）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

（3）管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（4）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

(三)三级资质：

（1）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

（2）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

（3）有委托的物业管理项目;

（4）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系段稿嫌统。

2、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

(一) 营业执照;

(二) 企业章程;

(三) 企业敬困法定代表人的身份证明;

(四) 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

扩展资料：

资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书;一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。

物业服务企业取得资质证书后，不得降低企业的资质条件，并应当接受资质审批部门的监督检查，资质审批部门应当加强对物业服务企业的监督检查。

参考资料来源：百度百科-物业服务企业资质管理办法

上海注册物业管理公司需要什么条件

目前上前差海注册物业管理公司没有特殊要求，和注册普通公司一样！

1、上海注册公司的流程：公司查名--工商提交注册材料（需要提交相关表格，法人股东财务身份证、经营地租赁合同等材料，如无实际办公地址的可找代理公司提供）--领取营业执照正副本--刻章（公章、财务章、法人章、发票专用章）--银行开立公司基本账户--新办企业税务报到--申请一般纳税人（根据实际需要）--核定发票--申请税控设备--领取发票--每月按衫饥时记账报税。

2、上海注册公司的费用：目前工商已取消相关证照的工本费，注册资本也已改成认缴制，因此这方面无任何花费，一般普通的章几十块一个，银行开户不同银行年费会不太一样，同一银行不同网点，不同客户经理费用也会有很慧塌皮大差别，建议多咨询几家，当然如果有熟悉的朋友帮忙推荐更好，如果没有熟悉的也可以找代理公司办。

以上内容希望有所帮助，如在注册公司过程中遇到任何问题的欢迎随时交流，祝生意兴隆！

上海物业管理公司成立条件是什么？

一、 上海 物业管理公司成立条件是什么? 物业管理公司的资质条件，主要是为界定誉团、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括： 1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 2、一定数量的 注册资金 ，如上海市规定注册资金须在100万元以上。 3、有符合规定的 公司名称 和 公司章程 。 4、有固定的办公场地和设施。 5、有必要的管理机构和人员。 6、有符合国家 法规 政策的 经营范围 。 7、能够独立承担 民事责任 。 二、成立物业管理公司需要哪些材料? 内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料： 1、主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。 2、设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。 3、管理章程。 4、 公司法人代表 任命书或聘任书。 5、验资证明。 6、注册及经营地点证明。 7、拥有或受托管理掘罩物业的证明材料。 8、具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。 9、其他有关资料。 三、成立物业公司的流程是怎样的? 一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括： 1、根据上述成立条件，准备材料和文件。 2、向所在地房地产主管部门提出申请。 3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。 4、到税务部门进行税务登记，以及到判虚闹公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。 物业管理企业应当具有独立的法人资格。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当根据物业管理企业的注册资本、专业人员和物业管理业绩等，对物业管理企业核定资质等级。物业管理企业应当按照核定的资质等级，承揽相应的物业管理业务。 综上所述，随着房地产市场的发展，目前物业管理公司发展的如火如荼，成立这类公司需要具备一定资质。硬性条件体现在注册资本上，最少是100万资金。并且要有具备专业职称的管理人员，有管理物业方面的证明。经办人准备好相关材料，通过资质审核后，就可以注册成立物业公司了。

个人怎么注册物业公司

个人注册物业公司的办法：

1、当事人此旦依法向工商局申请营业登记，领取营业执照；

2、自领取营业执照之日起30日内，持营业执照、企业章程、验资证明等材料向当地房地产主管部门申请资质。最后，资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。

《物业管理企业资质管理办法》第六条

  新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

  （一）营业执照；

  （二）企业章程；

  （三）验资证明；

  （四）企业法定代表人的身份证明；

  （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳森锋扰动合同，管理和基尺技术人员的职称证书和劳动合同。

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