资产出售(资产出售账务处理)

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中国恒大:资产接管人出售资产，对债务清偿会有帮助吗？

这会对债务清偿有一定帮助，该资产出售所得款会用于偿还恒大与该项目的财务义务。

恒大资产接管人出售资产

据相关媒体报道，恒大在港交所发布相关公告，称公司方面已经接到资产接管人通知，公司涉及质押标的资产已经被资产接管人出售，出售资产为中国恒大若干附属公司股份及公司间负债，出售价格为6.37亿美元，公司方面预计这一项目将录得亏损约7.7亿美元。

这一报道引发网滑弯络热议，有网友认为恒大这一做法能有效解决其面临的债务危机，但也有网友认为这种出售资产行为获得的资金只是杯水车薪，无法解决根本问题。

这对债务清偿是有一定帮助的，但总体而言帮助并不算大唯让罩。

根据相关公告信息，该次资产出售所得6.37亿美元将会用于偿还恒大与该项目的财务义务，这也就意味着这次出售资产所有费用都会用于该项目相关债务偿还。这代表着此次资产出售，对于债务清偿有一定帮助，尤其是对于该项目债权人来说，他们在此项目中的损失会大幅降低，有些人甚至可以做到无损退出。

但是这对于中国恒大现阶段巨额债务危机而言，作用其实并不算大。从恒大爆雷到现阶段，其债务危机已经严重影响公司正常运营，而且想要真正解决问题实在太难。对于该公司来说，如果能通过出售资产缓解甚至解决债务危机无疑是一件好事，但是这种方式并不能从根本上缓解债务危机，甚至可能会造成更多项目的债务危机。

在现实生活当中，如果恒大不能让消费者恢复对公司的信心，让更多购房者入场指闹购房，其债务危机问题或很难从根本上解决。出售资产或许能清偿一部分债务，但剩余的债务可能会变成一笔烂账。

出售固定资产会计分录

1、将需要出售固定资产及其转入固定资产清理，会计分录为：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、销售固定资产，会计分录为：

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费-应交增值税-销项税额

3、结转固定资产清理科目余额至资产处置收益，会计分录为：

借：固定资产清理

贷：资产处置收益

扩展资料：

固定资产处置的处理：

（1）企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。

（2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

（3）企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。

固定资产折旧方法：

企业应根据固定资产所含经济利益的预期实现方式选择折旧方法。可供选择的折旧方法主要包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。折旧方法一经确定，不得随意变更。如需变更，应在会计报表附注中予以说明。

为体现一贯性原则，在一年内固定资产折旧方法不能修改在各折旧方法中，当已提月份不小于预计使用月份时，将不再进行折旧。本期增加的固定资产当期不提折旧，当期减少的要计提折旧以符合可比性原则。

一、平均年限折旧法一：

月折旧率=（1-残值率）÷预计使用月份；

月折旧额=月折旧率×原值=（原值-残值）÷预计使用月份；

残值=原值×残值率。

可以看出，平均年限折旧法一只与三个参数相关：原值、残值（或残值率）、预计使用月份。折旧的多少与“累计折旧”、“已计提月份（已计提月份小于预计月份时）”无关。

二、平均年限折旧法二：

月折旧额=（原值-残值-累计折旧）÷（预计使用月份-已提月份）；

月折旧率=月折旧额÷（原值-残值）；

=[1—累计折旧÷（原值-残值）]÷（预计使用月份-已提月份）。

在平均年限折旧法中，折旧金额与 原值、累计折旧、残值、预计使用月份、已提月份共五个参数相关。

如果累计折旧与已计提月份均为0，则两种折旧方法中的月折旧额是一样的，但是月折旧率不同。

三、年数总和法：

年数总和法是将固定资产的原值减去残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额。计算公式如下：

年折旧率=（折旧年限-已使用年数） ÷ [折旧年限×（折旧年限禅行+1）÷2]；

月折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×月折旧率。

双倍余额递减法：

双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下，按双倍直线折旧率贺档哗和固定资产净值来计算折旧的方法。计算公式如下：

年折旧率=2÷折旧年限；

月折旧率=年折旧率÷1；

月折旧额=固定资产账面净值×月折旧率。

采用此法，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。

四、工作量法：

工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法，计算公式如下：

每一工作量蠢搏折旧额 = （固定资产原值-预计净殖） ÷ 规定的总工作量；

某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×每一工作量折旧额。

参考资料来源：百度百科-固定资产

上市公司出售资产是利空还是利好?

利好还是利空还是要具体问题，具体分析。如果增发是为镇卜了某个有发展前途的项目，那应该是利好。如果只是为了补充现金流，那应该算御晌穗是利空。

如果有的公司是为了筹集资金实现更好的发展，因为公司可有一个好的项目，但是至今可能不够，这样会转让公司的权益来筹集资金。目的是为了让项目尽快上马。然后更好地发展这样的对公司应该是利好。

扩展资料

上市公司实施重大购买、出售、置换资产，应当符合以下要求：

（一）实施本次交易后，公司具备股票上市条件；

（二）实施本次交易后，公司具有持续经营能力；

（三）本次交易涉及的资产产权谨核清晰，不存在债权债务纠纷的情况；

（四）不存在明显损害上市公司和全体股东利益的其他情形。

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